Kriftel: Ihr neues Zuhause - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz!

El inmueble

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Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP - International Immobilien

Bei uns besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktisch für den ersten Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie.

Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in Kriftel vermittelt. Hier erwarten Sie großzügige 73,52 m², die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Die Wohnung überzeugt durch zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine einladende Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie jederzeit für Ordnung sorgen können.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustandund die Kombination aus Fliesen und Linoleum als Bodenbeläge sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für wohlige Wärme und ist eine umweltfreundliche sowie effiziente Art der Beheizung. Hier genießen Sie ein angenehmes Raumklima, das zum Wohlfühlen einlädt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com - dort finden Sie weitere Angebote, Rundgänge und Videos.

KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.

Equipamiento

• Balcón
• Sótano

Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und robust. Die neuere Zentralheizung sorgt für Wärme während der kalten Monate und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

- Einbauküche (EBK)
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Pflegeleichte Fliesen- und Linoleum-Böden
- Zentralheizung für effiziente Wärme
- Gepflegter Zustand der Wohnung
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

La ubicación

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Kriftel ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine weiterführende Schule, die optimale Bildungschancen für Ihre Kinder bietet. Die ruhige Wohngegend sorgt für ein angenehmes Lebensumfeld und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichen können. Hier wohnen Sie in einem harmonischen Umfeld, das Ihnen sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet.

La dirección exacta se facilita a petición.

Precio y costes

Precio de compra

223.000 €

Comisión

3,57 %

Tipo de inmueble

Bajo

Estado

Bien conservado

Dormitorios

2

Baños

1

Certificado energético

Tipo de certificado

Certificado de consumo

Energieverbrauchskennwert

149,0 kWh/(m²·a)

Clase de eficiencia

E

Año según el certificado

1967

Tipo de calefacción

Calefacción central

Fuente de energía principal

Ergas leicht

Resumen de costes

Sin comunidad autónoma registrada, el impuesto se estima en un 6,5 %. Los gastos de notaría y registro son valores orientativos.